Tenancy lawyer in Fes

Residential and professional leases fall under Law 67-12, commercial leases under Law 49-16, and rent reviews under Law 07-03. Written contract, security deposit, notice, unpaid rent and eviction follow precise rules and deadlines, and any eviction requires a court decision. The lawyers below, registered with the Fes bar, advise landlords and tenants.

3 specialized lawyers

Jaouad Ben Malek
33 years of experience

Jaouad Ben Malek

Cabinet Me. Jaouad Ben Malek•Fes

Maître Jaouad Ben Malek est avocat au Barreau de Fès depuis 1993, inscrit sous le numéro 425, et agréé près la Cour de cassation. Le cabinet est établi au 24 rue Mohamed El Alami, en ville nouvelle de Fès, à proximité de l'avenue des Forces Armées Royales. Il intervient en droit des affaires et des sociétés, droit du travail, divorce et droit de la famille, droit immobilier, successions et patrimoine, droit pénal, droit administratif, droit des contrats et contentieux, recouvrement, responsabilité civile et médiation. Les Marocains résidant à l'étranger peuvent être reçus à distance, par téléphone, Microsoft Teams ou Zoom, pour l'ouverture et le suivi d'un dossier au Maroc : succession, bien immobilier, procuration, exequatur d'un jugement étranger. Le cabinet reçoit du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h30, en français et en arabe. https://avocatbenmalek.com/

Business LawFamily LawReal Estate Law+12
French · Arabic · Moroccan Arabic (Darija)
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Other Real Estate Law lawyers in Fes

AB
52 years of experience

Azzedine Benkirane

Cabinet Me. Azzedine Benkirane•Fes

Maitre Azzedine Benkirane est avocat au barreau de Fes depuis plus de 40 ans. Fort d’une expérience exceptionnelle dans le domaine juridique, il accompagne et conseille ses clients avec rigueur, disponibilité et détermination. Ancien bâtonnier de l’Ordre des avocats de Fes, il bénéficie d’une solide reconnaissance professionnelle et d’une parfaite connaissance des enjeux de la profession. Son parcours est fondé sur l’excellence, l’intégrité et la défense constante des intérêts de ses clients.

Business LawDroit des societesBanking Law+10
French · Arabic
Direct contact only
YS
5 years of experience

Yasmina SAIDI

Cabinet Me. Yasmina SAIDI•Fes

Avocate et Docteure en droit des affaires, je mets au service d’une clientèle - composée de particuliers, de dirigeants et d’entreprises - une expertise juridique approfondie et une vision stratégique des enjeux économiques. Mon activité couvre l’ensemble des dimensions du droit des affaires, incluant le droit commercial, le droit des entreprises en difficulté, le droit financier, le droit fiscal, le droit social, le droit civil, le droit foncier, [•••] etc., ainsi que le droit pénal des affaires. J’interviens tant en conseil qu’en contentieux, en accompagnant mes clients dans la structuration, la sécurisation et l’optimisation de leurs opérations les plus sensibles et complexes. Mon intervention s’inscrit dans une logique d’anticipation des risques, de maîtrise des contraintes réglementaires et de création de valeur juridique durable tant qu'il est toujours possible de prévenir le risque et de l'éviter. Dans le cas de sa survenance et de ses conséquences, j’interviens pour gérer et limiter les impacts juridiques, en garantissant la protection optimale des intérêts de mes clients. Je veille à offrir un accompagnement sur mesure, fondé sur la confidentialité, la réactivité et une compréhension fine des objectifs stratégiques de mes clients. Dotée d’un haut niveau d’exigence, d’une expertise pointue et d’un engagement rigoureux, je m’attache à établir des relations de confiances, en apportant des solutions juridiques à la hauteur des ambitions et des exigences des clients que j’accompagne.

Business LawFamily LawCriminal Law+9
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What to know before you consult

  • A residential lease must be in writing (Law 67-12); the move-in inventory protects both parties when the deposit is returned.
  • Rent review (Law 07-03): at most 8% for housing and 10% for professional use, every three years, unless agreed otherwise.
  • Unpaid rent: formal notice, then action before the first-instance court; eviction is only possible by court decision.
  • Commercial lease (Law 49-16): the right to renewal and the eviction compensation follow strict conditions of duration and form.

Frequently asked questions

My tenant stopped paying: how long to evict in Fes?
After a formal notice without effect, the action goes before the Fes first-instance court. Depending on the procedure and the court’s workload, expect several months between the summons and the enforcement of the judgment. Evicting without a court decision exposes the landlord to prosecution.
Can the landlord keep the security deposit?
Only to cover unpaid rent or damage established against the move-in inventory. Without an inventory, the retention is hard to justify; a lawyer can obtain restitution before the court.
Do I need a lawyer for a tenancy dispute?
For a formal notice or a negotiation, a consultation is often enough. Once court proceedings start, representation by a Fes lawyer secures deadlines, evidence and enforcement of the judgment.

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