Avocat bail et litige locatif à Fès : 4 avocats

52 años de experiencia

Azzedine Benkirane

Cabinet Me. Azzedine Benkirane•Fez

El Letrado Azzedine Benkirane es abogado del Colegio de Abogados de Fes desde hace más de 40 años. Con una experiencia excepcional en el ámbito jurídico, acompaña y asesora a sus clientes con rigor, disponibilidad y determinación. Antiguo decano del Colegio de Abogados de Fes, cuenta con un sólido reconocimiento profesional y un perfecto conocimiento de los retos de la profesión. Su trayectoria se basa en la excelencia, la integridad y la defensa constante de los intereses de sus clientes.

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32 años de experiencia

CABINET FAHMI

Cabinet Me. CABINET FAHMI•Fez

Abogado admitido ante el Tribunal de Casación, especializado en derecho de familia, derecho de los negocios, litigios comerciales e inmobiliarios y contratación pública. A lo largo de más de 32 años de práctica profesional he litigado con éxito en asuntos complejos y prestado asesoramiento estratégico a empresas y start-ups. Me distingo por una experiencia avanzada en la redacción de contratos comerciales, la conducción de negociaciones y la resolución de litigios por vías amistosas y mediante arbitraje. Comprometido con ofrecer un servicio jurídico basado en la digitalización, la transparencia absoluta y la rapidez, para asegurar los intereses de nuestros socios económicos.

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33 años de experiencia

Jaouad Ben Malek

Cabinet Me. Jaouad Ben Malek•Fez

El Letrado Jaouad Ben Malek es abogado del Colegio de Abogados de Fez desde 1993, colegiado con el número 425, y habilitado ante el Tribunal de Casación. El despacho está situado en el 24 rue Mohamed El Alami, en la ciudad nueva de Fez, cerca de la avenue des Forces Armées Royales. Interviene en derecho mercantil y societario, derecho laboral, divorcio y derecho de familia, derecho inmobiliario, sucesiones y patrimonio, derecho penal, derecho administrativo, derecho de los contratos y litigios, recobro de deudas, responsabilidad civil y mediación. Los marroquíes residentes en el extranjero pueden ser atendidos a distancia, por teléfono, Microsoft Teams o Zoom, para la apertura y el seguimiento de un expediente en Marruecos: sucesión, bien inmueble, poder notarial, exequátur de una sentencia extranjera. El despacho atiende de lunes a viernes, de 8:30 a 18:30, en francés y en árabe. https://avocatbenmalek.com/

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Autres avocats en Droit immobilier à Fès

5 años de experiencia

Yasmina SAIDI

Cabinet Me. Yasmina SAIDI•Fez

Abogada y Doctora en derecho de los negocios, pongo al servicio de una clientela - compuesta por particulares, directivos y empresas - una experiencia jurídica profunda y una visión estratégica de los desafíos económicos. Mi actividad abarca todas las dimensiones del derecho de los negocios, incluyendo el derecho comercial, el derecho de las empresas en dificultad, el derecho financiero, el derecho fiscal, el derecho laboral, el derecho civil, el derecho inmobiliario, [•••] etc., así como el derecho penal de los negocios. Intervengo tanto en asesoramiento como en litigios, acompañando a mis clientes en la estructuración, la seguridad y la optimización de sus operaciones más sensibles y complejas. Mi intervención se inscribe en una lógica de anticipación de los riesgos, de dominio de las exigencias reglamentarias y de creación de valor jurídico duradero, mientras sigue siendo posible prevenir el riesgo y evitarlo. En caso de que se produzca y de sus consecuencias, intervengo para gestionar y limitar los impactos jurídicos, garantizando la protección óptima de los intereses de mis clientes. Velo por ofrecer un acompañamiento a medida, basado en la confidencialidad, la capacidad de reacción y una comprensión fina de los objetivos estratégicos de mis clientes. Dotada de un alto nivel de exigencia, de una experiencia especializada y de un compromiso riguroso, procuro establecer relaciones de confianza, aportando soluciones jurídicas a la altura de las ambiciones y las exigencias de los clientes a los que acompaño.

Derecho mercantilDerecho laboralDerecho fiscal+15

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Ce qu’il faut savoir avant de consulter

Le bail d’habitation doit être écrit (loi 67-12) ; l’état des lieux d’entrée protège les deux parties au moment de la restitution du dépôt de garantie.
Révision du loyer (loi 07-03) : au plus 8 % pour l’habitation et 10 % pour l’usage professionnel, tous les trois ans, sauf accord contraire.
Loyers impayés : mise en demeure, puis action devant le tribunal de première instance ; l’expulsion n’est possible que sur décision de justice.
Bail commercial (loi 49-16) : droit au renouvellement et indemnité d’éviction obéissent à des conditions de durée et de forme strictes.

Guía jurídicaProtection des locataires au Maroc : Ce que dit la loiLire le guide complet →

Preguntas frecuentes

Mon locataire ne paie plus : combien de temps pour l’expulser à Fès ?

Après mise en demeure restée sans effet, l’action se porte devant le tribunal de première instance de Fès. Selon la procédure choisie et l’encombrement du tribunal, comptez plusieurs mois entre l’assignation et l’exécution du jugement. L’expulsion sans décision de justice expose le propriétaire à des poursuites.

Le propriétaire peut-il garder le dépôt de garantie ?

Seulement pour couvrir des loyers impayés ou des dégradations constatées par rapport à l’état des lieux d’entrée. En l’absence d’état des lieux, la retenue est difficile à justifier ; un avocat peut obtenir la restitution devant le tribunal.

Faut-il un avocat pour un litige locatif ?

Pour une mise en demeure ou une négociation, une consultation suffit souvent. Dès qu’une procédure judiciaire s’engage, la représentation par un avocat de Fès sécurise les délais, les preuves et l’exécution du jugement.

Mis à jour le 25 août 2026