Avocat bail et litige locatif à Tanger

Les baux d’habitation et à usage professionnel relèvent de la loi n° 67-12, les baux commerciaux de la loi n° 49-16, et la révision des loyers de la loi n° 07-03. Contrat écrit, dépôt de garantie, congé, loyers impayés et expulsion obéissent à des règles et à des délais précis, et toute expulsion suppose une décision de justice. Les avocats ci-dessous, inscrits au barreau de Tanger, conseillent propriétaires et locataires.

8 abogados especializados

عبد المنعم الرفاعي
26 años de experiencia

عبد المنعم الرفاعي

Cabinet Me. عبد المنعم الرفاعي•Tánger

Abogado del Colegio de Abogados de Tánger desde 2000, habilitado ante el Tribunal Supremo, árbitro acreditado por el Ministerio de Justicia

Derecho mercantilDerecho de familiaDerecho penal+35
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SL
8 años de experiencia

Safa Larhmich

Cabinet Me. Safa Larhmich•Tánger

Abogada del Barreau de Tanger, acompaño a particulares, profesionales y empresas en sus trámites jurídicos así como en la defensa de sus derechos e intereses. Mi enfoque se basa en la escucha, el rigor y un acompañamiento jurídico personalizado, con especial atención a la comprensión profunda de cada expediente y a la búsqueda de soluciones estratégicas y adaptadas. Ámbitos de intervención: * ⚖️ Derecho de familia y litigios familiares (Divorcio en todas sus formas, separación, pensiones, custodia) * 👶 Kafala judicial y estado civil (Procedimientos de kafala de niños abandonados, filiación, inscripciones y rectificaciones de estado civil) * 🏠 Derecho inmobiliario y de la propiedad * 🏢 Derecho comercial y de los negocios * 💼 Derecho laboral y litigios sociales * 🛡️ Derecho de seguros e indemnización * ⚖️ Derecho penal * ⚡ Procedimientos cautelares y medidas urgentes * 📊 Litigios fiscales y derecho fiscal * 📑 Derecho de los contratos y de las obligaciones * 🏛️ Derecho civil y litigios generales * 👩‍⚖️ Representación y defensa ante los tribunales Mi compromiso es ofrecer a cada cliente un acompañamiento basado en la seriedad, la confidencialidad y la capacidad de respuesta, ya se trate de prevenir un litigio, asegurar una operación jurídica, negociar un acuerdo amistoso o garantizar una defensa rigurosa ante los tribunales. 📍 Dirección: Rue Abi Dardae, Imm. Tajmil, 7ª planta, N°40, Place des Nations, Tánger – Marruecos 📞 Teléfono: +212 661-173770 📧 Correo electrónico: Safaa.larhmich@gmail.com 🌐 Sitio web: https://avocatelarhmich.com/ 💳 Medios de pago: Efectivo, Transferencia bancaria, Cheque

Derecho penalDerecho de familiaDerecho laboral+32
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Khalid Chafai
7 años de experiencia

Khalid Chafai

Cabinet Me. Khalid Chafai•Tánger

Sobre el despacho Fundado en 2019 en Tánger, el Despacho de Abogados Khalid Chafai presta servicios profesionales de asesoramiento jurídico, litigio y representación a particulares, empresas e instituciones. Nuestro despacho se compromete a ofrecer soluciones jurídicas estratégicas y eficaces, protegiendo los derechos e intereses de nuestros clientes con profesionalidad, rigor y dedicación. Áreas de especialización - Derecho mercantil - Derecho de familia - Derecho inmobiliario Lema del despacho «Sus derechos, nuestra prioridad» Contacto Socio director: Khalid Chafai, Abogado – Colegio de Abogados de Tánger Dirección: 1.ª planta, Apto. 8, Edificio Playa Mar, cruce de la calle Antaki y la calle Ibn Abbad, Tánger 90000, Marruecos Teléfono: +212 6 61 79 74 69 Sitio web: attorneyatlawkhalidchafai.com

Derecho mercantilDerecho de familiaDerecho inmobiliario+22
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Tarfouss Ayoub
8 años de experiencia

Tarfouss Ayoub

Cabinet Me. Tarfouss Ayoub•Tánger

Soy el Letrado Tarfouss Ayoub, abogado del Colegio de Abogados de Tánger, doctor en derecho y profesor universitario invitado en la Facultad de Derecho. Asimismo, desarrollo investigaciones doctorales en colaboración con la Facultad de Derecho de la Universidad Rey Juan Carlos de Madrid, en el marco del derecho comparado entre Marruecos y España. A lo largo de mi trayectoria he colaborado con varios despachos de abogados en España, lo que me ha permitido adquirir experiencia en asuntos de dimensión internacional y en el acompañamiento jurídico entre Marruecos y España. Intervengo principalmente en derecho mercantil, arbitraje y resolución de litigios, acompañando a particulares, empresas e inversores con rigor, confidencialidad y eficacia

Derecho mercantilDerecho penalDerecho de familia+30
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Najm Eddine Hajji
7 años de experiencia

Najm Eddine Hajji

Cabinet Me. Najm Eddine Hajji•Tánger

El Letrado Najm Eddine Hajji es abogado inscrito en el Colegio de Abogados de Tánger, especializado en derecho de los negocios y en el acompañamiento estratégico de las empresas. Entre el rigor jurídico y la visión empresarial, el Letrado Hajji se posiciona como un socio de confianza para las empresas que desean evolucionar en un marco seguro optimizando al mismo tiempo su rendimiento.

Derecho mercantilDerecho laboralDerecho comercial+10
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Autres avocats en Droit immobilier à Tanger

Samira Mahiouten
34 años de experiencia

Samira Mahiouten

Cabinet Me. Samira Mahiouten•Tánger

resentación del despacho Abogada inscrita en el Colegio de Abogados de Tánger desde 1995, Maître Samira Mahiouten interviene principalmente en derecho de los negocios y en derecho inmobiliario, tanto en asesoramiento como en litigios. Con más de treinta años de experiencia, acompaña y representa a empresas marroquíes e internacionales, así como a particulares, en la prevención, la gestión y la resolución de sus problemáticas jurídicas. El despacho interviene en particular en las operaciones comerciales e inmobiliarias, los litigios entre socios, los contratos, los arrendamientos comerciales, las transacciones inmobiliarias, las cuestiones de propiedad de la tierra, la propiedad horizontal y los litigios relativos a los bienes inmuebles. Cada expediente es objeto de un acompañamiento personalizado, basado en el rigor, la capacidad de reacción, la confidencialidad y un conocimiento profundo del entorno jurídico y económico marroquí. Con el fin de responder a las necesidades de una clientela nacional e internacional, el despacho presta sus servicios en árabe, francés, inglés, español y alemán. Contamos con una experiencia acreditada en el acompañamiento y la representación de empresas nacionales e internacionales. Nuestros profesionales intervienen tanto en árabe como en francés, inglés, español y Almend

Derecho inmobiliarioDerecho de familiaDerecho mercantil
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Maître Bouzid Hassan
26 años de experiencia

Maître Bouzid Hassan

Cabinet Me. Maître Bouzid Hassan•Tánger

fundado en Tánger en 2003 por el Maître Bouzid Hassan, abogado del Colegio de Abogados de Tánger inscrito con el número 490. El despacho del Maître Bouzid le asiste, le representa, le asesora y le defiende en todo el territorio nacional. Este despacho le propone un servicio jurídico global y adaptado a sus necesidades, tanto en los ámbitos jurídico y de asesoramiento como en materia judicial para la defensa de sus derechos. Nuestro despacho interviene en los ámbitos del derecho de las personas y de las empresas, así como en el marco del derecho público. La defensa de los intereses de nuestros clientes nos lleva ante los tribunales civiles, los tribunales de comercio, las jurisdicciones penales o los tribunales administrativos. Aplicamos honorarios razonables y sin sorpresas, ya sea en función de un convenio de honorarios, ya sea sobre la base de una tarifa que tiene en cuenta: - la experiencia y la cualificación del abogado. - la complejidad y la importancia de los expedientes. - los valores en juego y los resultados obtenidos. Hemos construido nuestra reputación sobre la proximidad con nuestros clientes, la comprensión de sus expectativas, la disponibilidad y la capacidad de reacción, así como sobre la excelencia de las prestaciones realizadas.

Derecho de familiaDivorcioSucesiones y herencias+13
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Hatim ELKHATIB
29 años de experiencia

Hatim ELKHATIB

Cabinet Me. Hatim ELKHATIB•Tánger

Abogado inscrito en el Colegio de Abogados de Tánger desde 1997, que interviene exclusivamente en materia de derecho de los negocios, tanto en asesoramiento como en contencioso. Contamos con una experiencia acreditada en el acompañamiento y la representación de empresas nacionales e internacionales. Nuestros profesionales intervienen tanto en árabe como en francés, inglés y español.

Derecho mercantilDerecho inmobiliarioDerecho de sociedades+2
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Ce qu’il faut savoir avant de consulter

  • Le bail d’habitation doit être écrit (loi 67-12) ; l’état des lieux d’entrée protège les deux parties au moment de la restitution du dépôt de garantie.
  • Révision du loyer (loi 07-03) : au plus 8 % pour l’habitation et 10 % pour l’usage professionnel, tous les trois ans, sauf accord contraire.
  • Loyers impayés : mise en demeure, puis action devant le tribunal de première instance ; l’expulsion n’est possible que sur décision de justice.
  • Bail commercial (loi 49-16) : droit au renouvellement et indemnité d’éviction obéissent à des conditions de durée et de forme strictes.

Preguntas frecuentes

Mon locataire ne paie plus : combien de temps pour l’expulser à Tanger ?
Après mise en demeure restée sans effet, l’action se porte devant le tribunal de première instance de Tanger. Selon la procédure choisie et l’encombrement du tribunal, comptez plusieurs mois entre l’assignation et l’exécution du jugement. L’expulsion sans décision de justice expose le propriétaire à des poursuites.
Le propriétaire peut-il garder le dépôt de garantie ?
Seulement pour couvrir des loyers impayés ou des dégradations constatées par rapport à l’état des lieux d’entrée. En l’absence d’état des lieux, la retenue est difficile à justifier ; un avocat peut obtenir la restitution devant le tribunal.
Faut-il un avocat pour un litige locatif ?
Pour une mise en demeure ou une négociation, une consultation suffit souvent. Dès qu’une procédure judiciaire s’engage, la représentation par un avocat de Tanger sécurise les délais, les preuves et l’exécution du jugement.

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