Avocat bail et litige locatif à Tétouan : 3 avocats

12 años de experiencia

Morad Ahsissene

Cabinet Me. Morad Ahsissene•Tetuán

El Letrado Morad Ahsissene, abogado del Colegio de Abogados de Tetuán, ejerce desde hace 12 años y acompaña a particulares y empresas en el asesoramiento jurídico y la defensa de sus intereses ante los tribunales marroquíes. Su actividad abarca en particular el derecho de familia, el derecho laboral, el derecho civil, inmobiliario, mercantil y penal. También acompaña a los marroquíes residentes en el extranjero y a clientes internacionales en sus gestiones y procedimientos en Marruecos. El despacho privilegia una escucha atenta, explicaciones claras y un seguimiento riguroso y personalizado. Las conversaciones pueden desarrollarse en francés, español, árabe o inglés.

Derecho de familiaDerecho penalDerecho laboral+13

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19 años de experiencia

IMAD CHAHBOUNI

Cabinet Me. IMAD CHAHBOUNI•Tetuán

El Letrado Imad Chahbouni, abogado del Colegio de Abogados de Tetuán, acompaña a particulares, emprendedores y empresas en el asesoramiento jurídico y en el seguimiento de sus litigios. El despacho interviene en particular en derecho inmobiliario, derecho de familia, derecho de los negocios, derecho mercantil, derecho laboral y derecho de los contratos. Cada expediente es objeto de un análisis atento, con intercambios claros y confidenciales. El despacho está situado en Wilaya Center, en Tetuán. Las consultas se ofrecen en el despacho y por teléfono. Los intercambios pueden desarrollarse en francés, árabe, darija, español o inglés. Para un primer contacto o una solicitud de cita, contacte con el despacho por teléfono, WhatsApp o correo electrónico, precisando brevemente el objeto de su solicitud y su disponibilidad.

Derecho de extranjeríaDerecho inmobiliarioDerecho de familia+23

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15 años de experiencia

Abdelkader AL Younssi

Cabinet Me. Abdelkader AL Younssi•Tetuán

El Letrado Abdelkader AL Younssi, abogado del Colegio de Abogados de Tetuán y antiguo magistrado con 40 años de experiencia, acompaña a particulares y empresas en el asesoramiento jurídico y en el seguimiento de sus expedientes. El despacho interviene en particular en derecho de familia, derecho de tráfico, derecho laboral, procedimientos de medidas cautelares, litigios de suelo e inmobiliarios, así como en derechos de los marroquíes residentes en el extranjero (MRE). Cada expediente es objeto de un análisis atento, con intercambios claros y confidenciales. El despacho está situado en Tetuán. Las consultas se ofrecen en el despacho y por teléfono. Los intercambios pueden desarrollarse en árabe, francés, español y rifeño. Para un primer contacto o una solicitud de cita, contacte con el despacho por teléfono o correo electrónico, precisando brevemente el objeto de su solicitud y su disponibilidad.

Derecho de familiaDerecho inmobiliarioDerecho laboral+12

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Ce qu’il faut savoir avant de consulter

Le bail d’habitation doit être écrit (loi 67-12) ; l’état des lieux d’entrée protège les deux parties au moment de la restitution du dépôt de garantie.
Révision du loyer (loi 07-03) : au plus 8 % pour l’habitation et 10 % pour l’usage professionnel, tous les trois ans, sauf accord contraire.
Loyers impayés : mise en demeure, puis action devant le tribunal de première instance ; l’expulsion n’est possible que sur décision de justice.
Bail commercial (loi 49-16) : droit au renouvellement et indemnité d’éviction obéissent à des conditions de durée et de forme strictes.

Guía jurídicaProtection des locataires au Maroc : Ce que dit la loiLire le guide complet →

Preguntas frecuentes

Mon locataire ne paie plus : combien de temps pour l’expulser à Tétouan ?

Après mise en demeure restée sans effet, l’action se porte devant le tribunal de première instance de Tétouan. Selon la procédure choisie et l’encombrement du tribunal, comptez plusieurs mois entre l’assignation et l’exécution du jugement. L’expulsion sans décision de justice expose le propriétaire à des poursuites.

Le propriétaire peut-il garder le dépôt de garantie ?

Seulement pour couvrir des loyers impayés ou des dégradations constatées par rapport à l’état des lieux d’entrée. En l’absence d’état des lieux, la retenue est difficile à justifier ; un avocat peut obtenir la restitution devant le tribunal.

Faut-il un avocat pour un litige locatif ?

Pour une mise en demeure ou une négociation, une consultation suffit souvent. Dès qu’une procédure judiciaire s’engage, la représentation par un avocat de Tétouan sécurise les délais, les preuves et l’exécution du jugement.

Mis à jour le 25 août 2026