محامي الكراء في الناظور

تخضع عقود كراء المحلات السكنية والمهنية للقانون 67-12، والكراء التجاري للقانون 49-16، ومراجعة السومة الكرائية للقانون 07-03. العقد المكتوب والضمانة والإشعار بالإفراغ والكراء غير المؤدى والإفراغ تحكمها قواعد وآجال دقيقة، وكل إفراغ يستلزم حكماً قضائياً. المحامون أدناه، المسجلون بهيئة الناظور، ينصحون المالكين والمكترين.

5 محامون متخصصون

Me. MOHAMED HOUZMALI
5 سنوات من الخبرة

Me. MOHAMED HOUZMALI

Cabinet Me. Me. MOHAMED HOUZMALI•الناظور

محامٍ مسجل بهيئة المحامين بالناظور منذ سنة 2021، متخصص في قانون الأعمال والقانون التجاري وقانون الأسرة والقانون العقاري والقانون الجنائي

القانون الجنائيالقانون العقاريالقانون البنكي+32
العربية · Amazigh
الحجز عبر الإنترنت · لا مواعيد خلال 14 يوماًاحجز موعداً عبر الهاتف أو واتساب.
Housni Yahia
6 سنوات من الخبرة

Housni Yahia

Cabinet Me. Housni Yahia•الناظور

محامون بهيئة المحامين بالناظور، نتدخل في المادة المدنية والأسرية والعقارية والتجارية والجنائية والإدارية، وكذا في طرق الطعن وتنفيذ المقررات القضائية والمساطر المتعلقة بالأحكام الأجنبية.

قانون الأسرةقانون الأعمالالقانون العقاري+18
الفرنسية · العربية
الحجز عبر الإنترنت · لا مواعيد خلال 14 يوماًاحجز موعداً عبر الهاتف أو واتساب.

محامون آخرون في القانون العقاري في الناظور

عبدالعالي السعدي
4 سنوات من الخبرة

عبدالعالي السعدي

Cabinet Me. عبدالعالي السعدي•الناظور

محام بهيئة الناظور - الحسيمة محامٍ بهيئة المحامين بالناظور-الحسيمة، محامٍ بهيئة المحامين بالناظور - التمثيل والمساعدة والدفاع أمام محاكم المملكة المغربية وكذلك أمام الإدارات العمومية. استشارات ونصائح قانونية، مع خبرة خاصة في القانون الخاص، لا سيما في مجال النزاعات العقارية والتجارية والإدارية والمدنية

القانون العقاريقانون الأجانبقانون الأسرة+5
الفرنسية · العربية · الإنجليزية · +2
اتصال مباشر فقط
محمد حلي
7 سنوات من الخبرة

محمد حلي

Cabinet Me. محمد حلي•الناظور

محامي بهيئة المحامين بالناظور عضو بجمعية المحامين الشباب بالناظور حاصل على شهادة الماستر في قانون الاعمال

قانون الأسرةالقانون الجنائيالقانون العقاري
الفرنسية
اتصال مباشر فقط
مروان مرابيط
9 سنوات من الخبرة

مروان مرابيط

Cabinet Me. مروان مرابيط•الناظور

محامٍ مسجل بجدول هيئة المحامين بالناظور، أمارس المهنة أساساً في مجالات قانون الأعمال والقانون الجنائي وقانون الأسرة والقانون العقاري والقانون التجاري. استناداً إلى خبرة اكتسبتها خلال سنوات عديدة من الممارسة المهنية، أتولى تقديم الاستشارة والمؤازرة وتمثيل موكلي أمام المحاكم المختصة، وكذا معالجة مختلف الإشكاليات القانونية المندرجة ضمن مجالات تخصصي.

القانون الجنائيقانون الأعمالالقانون العقاري+12
الفرنسية · العربية · الإنجليزية · +2
الحجز عبر الإنترنت · لا مواعيد خلال 14 يوماًاحجز موعداً عبر الهاتف أو واتساب.

ما يجب معرفته قبل الاستشارة

  • يجب أن يكون عقد الكراء السكني مكتوباً (القانون 67-12)؛ ومحضر المعاينة عند الدخول يحمي الطرفين عند استرداد الضمانة.
  • مراجعة السومة الكرائية (القانون 07-03): في حدود 8% للسكن و10% للاستعمال المهني، كل ثلاث سنوات، ما لم يُتفق على خلاف ذلك.
  • الكراء غير المؤدى: إنذار ثم دعوى أمام المحكمة الابتدائية؛ ولا يتم الإفراغ إلا بحكم قضائي.
  • الكراء التجاري (القانون 49-16): الحق في التجديد والتعويض عن الإفراغ يخضعان لشروط مدة وشكل صارمة.

أسئلة شائعة

المكتري توقف عن الأداء: كم يستغرق الإفراغ في الناظور؟
بعد إنذار بقي دون جدوى، تُرفع الدعوى أمام المحكمة الابتدائية في الناظور. وبحسب المسطرة وضغط العمل بالمحكمة، يُتوقع مرور عدة أشهر بين الاستدعاء وتنفيذ الحكم. والإفراغ بدون حكم قضائي يعرّض المالك للمتابعة.
هل يمكن للمالك الاحتفاظ بالضمانة؟
فقط لتغطية كراء غير مؤدى أو أضرار ثابتة مقارنة بمحضر المعاينة عند الدخول. وفي غياب هذا المحضر يصعب تبرير الاحتفاظ؛ ويمكن للمحامي استرداد المبلغ أمام المحكمة.
هل أحتاج إلى محامٍ في نزاع كرائي؟
للإنذار أو التفاوض تكفي استشارة في الغالب. وبمجرد انطلاق مسطرة قضائية، فإن التمثيل بمحامٍ من الناظور يؤمّن الآجال والإثبات وتنفيذ الحكم.

تم التحديث في

محامي الكراء في الناظور : 5 محامياً | AvocatLib