محامي الكراء في الرباط

تخضع عقود كراء المحلات السكنية والمهنية للقانون 67-12، والكراء التجاري للقانون 49-16، ومراجعة السومة الكرائية للقانون 07-03. العقد المكتوب والضمانة والإشعار بالإفراغ والكراء غير المؤدى والإفراغ تحكمها قواعد وآجال دقيقة، وكل إفراغ يستلزم حكماً قضائياً. المحامون أدناه، المسجلون بهيئة الرباط، ينصحون المالكين والمكترين.

3 محامون متخصصون

LAILA EL KASSIBI
23 سنوات من الخبرة

LAILA EL KASSIBI

Cabinet Me. LAILA EL KASSIBIالرباط

vous avez une question juridique ? Vous souhaitez connaître vos droits avant de prendre une décision ou d'engager une procédure ? Lors d'une consultation par téléphone ou en visioconférence, je réponds à vos questions, j'analyse votre situation, et vous indique les démarches les plus adaptées à votre cas. Vous pouvez me consulter notamment pour : comprendre vos droits et vos obligations évaluer vos chances de succès dans un litige savoir quelles démarches entreprendre analyser un contrat ou un document avant de le signer être conseillé dans un conflit avec un particulier ou une entreprise Chaque consultation est personnalisée, confidentielle et orientée vers des solutions concrètes. Plus de 23 ans d'expérience au service des particuliers et des entreprises.

قانون الأسرةقانون العملالقانون الاجتماعي+15
الفرنسية · العربية
أقرب موعداليوم

محامون آخرون في القانون العقاري في الرباط

Maitre HANANA ABDERRAHIM

Maitre HANANA ABDERRAHIM

Cabinet Me. Maitre HANANA ABDERRAHIMالرباط
القانون البنكي والماليالقانون العقاريالقانون الضريبي+15
الفرنسية · العربية
اتصال مباشر فقط
Noureddine ATTI
23 سنوات من الخبرة

Noureddine ATTI

Cabinet Me. Noureddine ATTIالرباط

Avocat agréé auprès de la cour de cassation, inscrit au Barreau de Rabat depuis 2003, j'exerce la profession d'avocat en qualité de généraliste, avec une spécialisation en droit des affaires. Mon cabinet assure des services de défense, de conseil juridique, ainsi que la prise en charge complète des procédures et le suivi des dossiers dans l'ensemble des branches du droit et devant toutes les juridictions. محامٍ مقبول للترافع أمام محكمة النقض، مسجل بهيئة المحامين بالرباط منذ سنة 2003، أزاول مهنة المحاماة بصفتي محاميًا عامًا مع تخصص في قانون الأعمال يقدم مكتبي خدمات التمثيل والدفاع القانوني، والاستشارات القانونية، والتكفل الشامل بإعداد وإنجاز وتتبع جميع المساطر والإجراءات القانونية، مع ضمان المواكبة الكاملة للملفات في مختلف فروع القانون وأمام جميع المحاكم والجهات القضائية I am an Attorney Accredited to practice before the Court of Cassation, Admitted to the Rabat Bar Association since 2003; I practice as a general attorney with a specialization in business law. My law firm provides legal representation, legal advice, and comprehensive management of legal procedures, ensuring the preparation, handling, and follow-up of cases across all areas of law and before all courts and jurisdictions.

قانون الأسرةالطلاقالقانون الجنائي+19
الفرنسية · الإنجليزية · العربية
اتصال مباشر فقط

ما يجب معرفته قبل الاستشارة

  • يجب أن يكون عقد الكراء السكني مكتوباً (القانون 67-12)؛ ومحضر المعاينة عند الدخول يحمي الطرفين عند استرداد الضمانة.
  • مراجعة السومة الكرائية (القانون 07-03): في حدود 8% للسكن و10% للاستعمال المهني، كل ثلاث سنوات، ما لم يُتفق على خلاف ذلك.
  • الكراء غير المؤدى: إنذار ثم دعوى أمام المحكمة الابتدائية؛ ولا يتم الإفراغ إلا بحكم قضائي.
  • الكراء التجاري (القانون 49-16): الحق في التجديد والتعويض عن الإفراغ يخضعان لشروط مدة وشكل صارمة.

أسئلة شائعة

المكتري توقف عن الأداء: كم يستغرق الإفراغ في الرباط؟
بعد إنذار بقي دون جدوى، تُرفع الدعوى أمام المحكمة الابتدائية في الرباط. وبحسب المسطرة وضغط العمل بالمحكمة، يُتوقع مرور عدة أشهر بين الاستدعاء وتنفيذ الحكم. والإفراغ بدون حكم قضائي يعرّض المالك للمتابعة.
هل يمكن للمالك الاحتفاظ بالضمانة؟
فقط لتغطية كراء غير مؤدى أو أضرار ثابتة مقارنة بمحضر المعاينة عند الدخول. وفي غياب هذا المحضر يصعب تبرير الاحتفاظ؛ ويمكن للمحامي استرداد المبلغ أمام المحكمة.
هل أحتاج إلى محامٍ في نزاع كرائي؟
للإنذار أو التفاوض تكفي استشارة في الغالب. وبمجرد انطلاق مسطرة قضائية، فإن التمثيل بمحامٍ من الرباط يؤمّن الآجال والإثبات وتنفيذ الحكم.

تم التحديث في

محامي الكراء في الرباط : 3 محامياً | AvocatLib