Huurovereenkomsten voor woningen en voor beroepsgebruik vallen onder wet nr. 67-12, handelshuur onder wet nr. 49-16 en de herziening van de huurprijs onder wet nr. 07-03. Een schriftelijk contract, de waarborg, de opzegging, achterstallige huur en uitzetting volgen precieze regels en termijnen, en elke uitzetting vereist een rechterlijke beslissing. De advocaten hieronder, ingeschreven bij de balie van Marrakech, adviseren zowel verhuurders als huurders.
5 gespecialiseerde advocaten
6 jaar ervaring
fatima ezzahra ztati
Cabinet Me. fatima ezzahra ztati•Marrakech
مكتب الاستاذة زطاطي فاطمة الزهراء محامية بمراكش للمحاماة وللاستشارة القانونية والترافع امام المحاكم نختص في قضايا الأسرة طلاق شقاق طلاق اتفاقي حضانة نفقة زواج مختلط كفالة ارث قضايا الإدارية والتجارية والعقارية والمدنية
Avocat Marrakech de de divorce et droit de famille mariage mixte garde pension et droit administratif et commercial civil
Notre cabinet d’avocats accompagne et défend particuliers, professionnels et entreprises dans leurs problématiques juridiques et contentieuses.
Avec mes collaborateurs, nous intervenons principalement en droit pénal, droit civil, droit des affaires et droit commercial, en privilégiant une approche rigoureuse, réactive et adaptée à chaque dossier.
Notre engagement : assurer à chaque client une écoute attentive, un conseil juridique précis et une défense efficace de ses droits et intérêts, aussi bien dans le cadre de négociations que devant les juridictions.
Droit de la familleDivorceGarde d'enfants & pension alimentaire+31
Vous avez besoin d’un accompagnement juridique fiable pour défendre vos droits et protéger vos intérêts ?
Je vous propose une prise en charge complète de vos dossiers, comprenant le conseil, l’assistance, la rédaction d’actes et de contrats, le suivi des procédures ainsi que la défense de vos intérêts.
Mon expertise porte principalement sur le droit des affaires, le droit du travail et le droit Administratif et immobilier.
Au service des particuliers, des professionnels et des entreprises, Chaque dossier bénéficie d’un suivi personnalisé, rigoureux et confidentiel.
Droit des affairesDroit du travailDroit administratif+27
Frans · Engels · Arabisch · +1
Online boeken · geen tijdstip binnen 14 dagenMaak een afspraak per telefoon of WhatsApp.
Maître Raja El Mansouri
Avocate au Barreau de Marrakech-Ouarzazate
Maître Raja El Mansouri est avocate inscrite au Barreau de Marrakech-Ouarzazate, disposant d’une expérience significative dans l’accompagnement et la défense de ses clients devant les juridictions compétentes.
Son activité est principalement orientée vers le droit immobilier, le droit civil, le droit pénal et le droit de la famille, domaines dans lesquels elle intervient tant en matière de conseil et d’accompagnement juridique qu’en matière contentieuse.
Domaines d’intervention
- Droit immobilier
Maître Raja El Mansouri accompagne ses clients dans l’ensemble des problématiques relatives aux biens immobiliers et aux droits qui leur sont attachés, notamment :
* Acquisitions et cessions de biens immobiliers ;
* Vérification de la situation juridique et foncière des biens ;
* Analyse des titres fonciers et des documents de propriété ;
* Promesses, compromis et contrats de vente immobilière ;
* Litiges relatifs à la propriété et à la possession ;
* Indivision et partage des biens immobiliers ;
* Successions comportant des biens immobiliers ;
* Baux d’habitation, baux professionnels et baux commerciaux ;
* Expulsions et litiges locatifs ;
* Contentieux relatifs aux loyers et aux obligations des parties ;
* Servitudes et droits réels immobiliers ;
* Problématiques liées aux constructions, travaux et autorisations ;
* Contentieux de la construction et désordres affectant les immeubles ;
* Expertise judiciaire en matière immobilière et construction ;
* Accompagnement juridique des investisseurs et propriétaires dans leurs opérations immobilières.
- Droit civil
Elle intervient également dans différents domaines du droit civil, notamment :
* Droit des obligations et des contrats ;
* Responsabilité civile contractuelle et délictuelle ;
* Inexécution et mauvaise exécution des obligations contractuelles ;
* Réparation et indemnisation des préjudices ;
* Litiges relatifs aux contrats civils ;
* Recouvrement de créances ;
* Propriété et droits réels ;
* Indivision, partage et liquidation ;
* Litiges relatifs à la possession et à la propriété ;
* Mise en demeure et procédures judiciaires ;
* Mesures conservatoires et procédures d’urgence ;
* Exécution des décisions judiciaires.
- Droit pénal
Maître Raja El Mansouri assure également la défense et l’assistance de ses clients dans le cadre de procédures pénales, notamment :
* Assistance et défense des personnes poursuivies pénalement ;
* Plaintes et dénonciations auprès des autorités compétentes ;
* Constitution de partie civile ;
* Défense des victimes d’infractions ;
* Infractions contre les personnes et les biens ;
* Infractions liées aux relations familiales et patrimoniales ;
* Escroquerie, abus de confiance et autres infractions patrimoniales ;
* Violences et atteintes aux personnes ;
* Assistance lors des différentes étapes de la procédure pénale ;
* Suivi des procédures devant les juridictions pénales ;
* Défense des intérêts des victimes et des personnes mises en cause.
- Droit de la famille
Dans le domaine du droit de la famille, elle accompagne ses clients dans des situations nécessitant à la fois une expertise juridique et une approche particulièrement attentive aux enjeux humains, notamment :
* Divorce et procédures de séparation ;
* Divorce judiciaire et divorce par consentement ;
* Pension alimentaire et obligations d’entretien ;
* Garde des enfants et droit de visite ;
* Filiation et établissement de la parenté ;
* Reconnaissance et contestation de filiation ;
* Mariage et effets juridiques du mariage ;
* Conditions et procédures relatives au divorce ;
* Partage et liquidation des biens entre époux ;
* Successions et liquidation successorale ;
* Partage des biens successoraux ;
* Litiges entre héritiers ;
* Tutelle et représentation des mineurs ;
* Protection des droits et intérêts des enfants ;
* Exécution des décisions rendues en matière familiale.
Une approche fondée sur l’écoute et la défense des intérêts du client
Maître Raja El Mansouri privilégie une approche reposant sur l’écoute, l’analyse approfondie de chaque situation et la recherche de solutions juridiques adaptées aux besoins de ses clients.
Elle intervient aussi bien en amont des litiges, afin de prévenir et sécuriser les risques juridiques, que dans le cadre de procédures contentieuses, afin d’assurer la défense des droits et intérêts de ses clients devant les juridictions compétentes.
Son expérience lui permet d’accompagner aussi bien les particuliers que les propriétaires, investisseurs et professionnels confrontés à des problématiques civiles, immobilières, pénales ou familiales.
En tant qu'avocat à Marrakech, nous avons le plaisir d'informer l'ensemble de nos clients et partenaires que nous exerçons nos fonctions avec le plus grand sérieux. Avec notre équipe, nous assurons un suivi rigoureux de nos dossiers, alliant un haut niveau de professionnalisme et d'engagement, ce qui fait de notre cabinet le choix idéal
DivorceDroit de la familleDroit pénal des affaires+16
De huurovereenkomst voor een woning moet schriftelijk zijn (wet 67-12); de plaatsbeschrijving bij intrede beschermt beide partijen bij de teruggave van de waarborg.
Herziening van de huurprijs (wet 07-03): ten hoogste 8 % voor woningen en 10 % voor beroepsgebruik, om de drie jaar, tenzij anders overeengekomen.
Achterstallige huur: ingebrekestelling, daarna een vordering voor de rechtbank van eerste aanleg; uitzetting kan alleen met een rechterlijke beslissing.
Handelshuur (wet 49-16): het recht op hernieuwing en de uitzettingsvergoeding volgen strikte voorwaarden qua duur en vorm.
Mijn huurder betaalt niet meer: hoelang duurt een uitzetting in Marrakech?
Als een ingebrekestelling zonder gevolg blijft, gaat de vordering naar de rechtbank van eerste aanleg van Marrakech. Afhankelijk van de gekozen procedure en de werklast van de rechtbank duurt het doorgaans enkele maanden tussen de dagvaarding en de uitvoering van het vonnis. Uitzetten zonder rechterlijke beslissing stelt de verhuurder bloot aan vervolging.
Mag de verhuurder de waarborg houden?
Alleen om achterstallige huur te dekken of schade die is vastgesteld tegenover de plaatsbeschrijving bij intrede. Zonder plaatsbeschrijving is het inhouden moeilijk te verantwoorden; een advocaat kan de teruggave voor de rechtbank vorderen.
Heb ik een advocaat nodig bij een huurgeschil?
Voor een ingebrekestelling of een onderhandeling volstaat vaak een consult. Zodra een gerechtelijke procedure start, bewaakt bijstand door een advocaat in Marrakech de termijnen, het bewijs en de uitvoering van het vonnis.
Bijgewerkt op
Advocaat huur en huurgeschil in Marrakech: 5 advocaten | AvocatLib
