- akte van erfopvolging Marokko
- De akte van erfopvolging bepaalt welke personen tot de nalatenschap geroepen zijn en vormt de basis voor bank-, vastgoed- en gerechtelijke formaliteiten.
- adoul bij nalatenschap in Marokko
- De adoul, Marokkaanse islamitische notarissen, stellen de akten op die onder hun bevoegdheid vallen, op basis van de burgerlijke stand, verklaringen en vereiste getuigenissen.
- minnelijke verdeling nalatenschap Marokko
- Een minnelijke verdeling vereist de instemming van alle handelingsbekwame erfgenamen en een vorm die is aangepast aan de aard van de goederen.
- wijziging van grondtitel na overlijden
- De erfrechten en de verdeling van een onroerend goed met grondtitel moeten bij de dienst voor grondbewaring worden ingeschreven.
- volmacht erfgenaam MRE
- Een erfgenaam die in het buitenland woont, kan handelen via een bijzondere consulaire of buitenlandse volmacht die volgens de voorschriften is geformaliseerd.
- vereffenaar nalatenschap Marokko
- De rechtbank kan een vereffenaar aanstellen die de goederen inventariseert, de schulden aanzuivert en de verdeling voorbereidt.
De eerste stap is het verkrijgen van de overlijdensakte bij de bevoegde dienst van de burgerlijke stand en vervolgens het reconstrueren van de burgerlijke staat van de overledene. Alle huwelijken, echtscheidingen, kinderen en tussentijdse overlijdens moeten worden nagegaan, ook in het buitenland. Twee adoul stellen gewoonlijk de akte van erfopvolging op aan de hand van de documenten en getuigenissen die volgens de adoulpraktijk vereist zijn. Het aantal getuigen en de voorwaarden waaraan zij moeten voldoen, moeten naargelang het dossier bij de adoul en de griffie worden nagegaan. Daarna worden voor de akte de gerechtelijke formaliteiten vervuld die op adoulakten van toepassing zijn.
De akte van erfopvolging bewijst de hoedanigheid van erfgenaam, maar vormt noch een volledige inventaris, noch een automatische verdeling. De familie moet bankrekeningen, grondtitels, aandelen, voertuigen, vorderingen, kredieten, borgstellingen en niet-geregistreerde goederen opsporen. Bij een ondoorzichtig vermogen of een geschil maken de artikelen 373 en volgende van het Familiewetboek een gerechtelijke vereffening mogelijk. De aangestelde vereffenaar kan de activa inventariseren, de goederen voorlopig beheren, vorderingen innen, toegestane schulden betalen en het ontwerp van verdeling voorbereiden.
Als alle erfgenamen meerderjarig, handelingsbekwaam en akkoord zijn, kan een minnelijke verdeling worden overeengekomen. Voor zakelijke rechten op onroerende goederen vereist artikel 4 van wet nr. 39-08, op straffe van nietigheid, een authentieke akte of een akte met vaste dagtekening, opgesteld door een advocaat die erkend is bij het Hof van Cassatie, behoudens een bijzondere bepaling. Deze tweede vorm is wettelijk toegestaan, maar ontslaat niet van de verplichting om de vereisten van de ANCFCC te controleren. Een verrichting met een kadastrale splitsing, een minderjarige, een volmacht, een complexe oorsprong van eigendom of een bijzondere formaliteit kan aanvullende documenten vereisen, of zelfs, naargelang haar aard, een authentieke akte.
Voordat de vorm van de akte wordt gekozen, is het verstandig het ontwerp voor te leggen aan de bevoegde dienst voor grondbewaring en de door de ANCFCC vermelde formaliteiten te controleren. Een eenvoudige onderhandse familieovereenkomst volstaat niet om een grondtitel over te schrijven. Na de verdeling worden de akte van erfopvolging, de titel, de attesten, de fiscale documenten en de conforme akte ter inschrijving ingediend. De grondbewaarder controleert de wettigheid van het verzoek. Bij weigering hangen de rechtsmiddelen af van de reden en van de regels van de dahir van 12 augustus 1913 betreffende de grondregistratie.